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怎样把房产过户给子女

发布时间:2021-01-20 08:58:30 阅读: 来源:针阀厂家

袁媛

遗产税即将开征的消息最近被社会热议,而对于普通百姓来说,遗产税数额巨大,普通人无力承担,唯有尽早将房产过户给子女才能避交遗产税。那么,将房产过户给子女有哪些途径呢?

将房产过户给子女有两种途径:

第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。

第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房管局办理赠与过户,需携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件。

两种方法相比,第二种需要缴纳的税费较少,大家可以根据自己的具体情况来选择过户方式。

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