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办理抵押消费贷款的注意事项-【资讯】

发布时间:2021-07-15 17:08:23 阅读: 来源:针阀厂家

融360整理

办理抵押消费贷款的注意事项:

1)贷款年限:1~10年。

2)贷款金额:最低单笔5万元。

3)抵押率:抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。

4)还款方式:等额本息

5)借款人年龄:借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保 。

6)抵押物:北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米)

7)房屋年限:抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。

8)贷款利率执行基准利率,同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的,可按下浮利率执行

9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人夫妻双方到场。

10)取款时,借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。

11)借款人必须是产权人。

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