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赎楼担保的两种方式一是现金赎楼二是担保赎楼-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:20:32 阅读: 来源:针阀厂家

如今房价一直居高不下,所以不少人选择贷款的方式来买房,但是如果房贷还没还清就想把房子转卖该怎么办呢?这其中就涉及到赎楼担保,下面小编就为大家来介绍一下赎楼担保的两种方式:一是现金赎楼、二是担保赎楼。

赎楼担保的两种方式

1、现金赎楼:担保公司自己拿钱赎楼,简单方便快捷。

2、额度赎楼:由担保公司做担保,借款人向银行再申请一笔新的贷款用来赎楼,条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。

赎楼担保流程

1、房屋买卖双方签订房屋转让合同;

2、卖房人向银行申请提前还贷赎楼,买房人向银行申请二手房按揭贷款;

3、房屋买卖双方向担保公司提出赎楼申请,签订担保协议;

4、担保公司进行调查和审批,决定是否受理业务;

5、担保公司审批通过后,房屋买卖双方到公证处办理全权委托公证;

6、担保公司与银行签订担保合同;

7、担保公司向银行结清卖房人剩余的贷款金额;

8、办理赎楼、拿证、注销抵押、转移登记等手续。

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