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降息后房贷月供不减还款人怎么办

发布时间:2021-01-08 01:57:55 阅读: 来源:针阀厂家

家住兰州的张小姐是一家国企的正式职工。2009年的时候张小姐和爱人在市中心看中了一套房子,并买了下来。由于两人积蓄不够,张小姐和爱人选择了贷款。但是现在降息了,张小姐却发现今年1月份房贷的月供支出不但没有减少,反而比去年多出了一些。这是怎么回事呢?还款人怎么办?

针对张小姐的这个问题,借贷网的小编来为其解答。据了解,1月份许多房贷人月供不降反升的主要原因,是由于银行的系统在分段计算利率调整的设置造成的。银行并未多收客户利息,增加的部分只是多还了本金。那么这个时候,还款人要怎么办呢?这里借贷网提醒大家,一般说,按等额本息还款方式的客户,今年1月的月供会比去年12月份少一些,但由于是分段计息,1月份月供并不能代表2013年全年的月供标准,而应以2月份所交月供为准。同样以张小姐的房贷还款为例,她2013年实际上每月要还的房贷不是1月份扣除的2210.76元,而是以2月份扣除的2152.66元为准。如果是每个月存钱在房贷账户上,那么在本月及下个月的还款日前,最好多存些钱在账户上,以免因扣款不足而影响个人信用记录。

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